+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор аренды места в торговом доме образец

Договор аренды места в торговом доме образец

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон" 2. Заполнить документ Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически. Сохранить - Печать Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его. Договор аренды имущества Настоящий Договор аренды имущества далее "Договор" подготовлен для юридического оформления отношений по передаче имущества во временное платное пользование Арендодателем лицом, владеющим таким имуществом к Арендатору лицу, получающему за плату в пользование имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды торговых площадей: юридические нюансы 27 марта , Даже у опытного предпринимателя вызывает вопросы аренды торговых площадей — здесь слишком переплетены нюансы законодательства с экономикой и социальными факторами.

Договор аренды торговой площади образец бланк

Предмет Договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору юридический адрес место нахождения офиса с предоставлением копий правоустанавливающих документов на Помещение по адресу, указанному в п.

Передача помещения производится в соответствии с Актом приема-передачи Помещения, подписанными уполномоченными представителями Сторон и удостоверенными печатями Сторон.

Платежи и порядок осуществления расчетов по Договору 2. Арендатор оплачивает Арендодателю по условиям настоящего Договора следующие платежи.

Условия п. Сумма арендной платы, указанная в п. Права и обязанности сторон 3. Арендатор вправе: 3. В течение срока аренды занимать и использовать Помещение в соответствии с условиями настоящего Договора. В установленном Арендодателем порядке осуществлять доступ в Помещение, а также использовать площадь Помещения в целях, указанных в п.

По согласованию с Арендодателем, в порядке и на условиях настоящего Договора оснастить Помещение необходимым для осуществления деятельности оборудованием и самостоятельно нести все расходы, связанные с установкой, эксплуатацией и обслуживанием указанного оборудования.

Установка дополнительного оборудования возможна только при наличии письменного разрешения Арендодателя. Письменное разрешение выдается Арендодателем на основании соответствующего письменного запроса Арендатора.

В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, уведомив Арендодателя в срок не позднее 1 месяца до даты фактического расторжения настоящего Договора. Арендатор не имеет права: 3. Сдавать Помещение в субаренду, закладывать его, переуступать право аренды третьим лицам, полностью или частично предоставлять Помещение для использования третьим лицам, а также передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам по любым основаниям без предварительного письменного согласия Арендодателя.

Устанавливать в Помещении оборудование, не согласованное с Арендодателем. Арендатор обязан: 3. Получить от Арендодателя Помещение в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи помещения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, а также сдать Помещение Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, в трехдневный срок после расторжения настоящего Договора.

К моменту подписания настоящего Договора предоставить Арендодателю копии, заверенные печатью Арендатора и подписью уполномоченного лица, следующих документов: а Свидетельства о государственной регистрации юридического лица; б Свидетельства налогоплательщика о постановке на налоговый учет РНН ; в при наличии Свидетельства о постановке на учет по НДС; д предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право Арендатора осуществлять свою деятельность; 3.

Своевременно и в полном объеме производить оплату всех платежей по настоящему Договору. Обеспечивать соблюдение всеми сотрудниками санитарных, противопожарных норм, правил эксплуатации электроприборов и электроустановок, техники безопасности и охраны труда, гражданской обороны. Не хранить какие-либо предметы, материалы, которые могут предоставлять опасность для здоровья людей или окружающей среды.

Своевременно подписывать Акт сверки взаиморасчетов между Сторонами по просьбе Арендодателя. При возникновении необходимости, по согласованию с Арендодателем, своими силами и за свой счет производить текущий и любые виды ремонтных, строительных монтажных работ в Помещении. Не осуществлять неотделимые улучшения Помещения без предварительного письменного согласования с Арендодателем.

В результате осуществления своей деятельности не допускать причинения убытков Арендодателю и ухудшение состояния арендуемого Помещения как Арендатором, его работниками, так и третьим лицам. Арендодатель вправе: 3. Требовать от Арендатора своевременной оплаты, предусмотренных настоящим Договором платежей, на основании соответствующих документов.

Арендодатель обязан: 3. Обеспечить бесперебойную подачу в Помещение коммунальных, электро - технических услуг. При необходимости производить капитальный и текущий ремонт, обслуживание инженерных систем Помещения, благоустройство прилегающей территории.

В случаях, если проведение ремонтных работ будет препятствовать или каким-либо образом влиять на осуществление деятельности Арендатора, Арендодатель предварительно письменно уведомляет Арендатора, в срок не позднее 10 десяти календарных дней до даты начала ремонтных работ с указанием их предполагаемой продолжительности.

Ответственность сторон 4. В случае нарушений одной из Сторон условий, предусмотренных ст. Арендатор несет ответственность за сохранность и эксплуатацию Помещения и находящегося в нем оборудования, коммуникаций и инженерных систем в надлежащем состоянии.

В случаях причинения третьими лицами какого — либо вреда имуществу, находящемуся в Помещении, пострадавшая сторона имеет право истребовать с виновной стороны сумму причиненного ущерба в установленный пострадавшей стороной срок при наличии соответствующих документов, в порядке установленном действующим законодательством Республики Казахстан.

Форс-мажор 5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых Сторона, не исполнившая обязательство, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами.

При наступлении указанных в п. Срок действия договора. Срок действия настоящего Договора — 11 одиннадцать месяцев со дня его подписания. Срок аренды начинается со дня, последующего за днем подписания акта приема-передачи Помещения. Порядок разрешения споров 7.

Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением условий настоящего Договора или связанного с ним, должны разрешаться путем переговоров. В случае невозможности разрешить возникшие споры путем переговоров они подлежат разрешаются в порядке и в соответствие с действующим законодательством Республики Казахстан.

Прочие условия 8. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны и имеют юридическую силу в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Настоящий Договор составлен на русском языке, в 3 Трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для предоставления в уполномоченный орган для государственной регистрации, и по одному экземпляру для каждой Стороны.

Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон: Арендодатель.

Образец договора аренды торгового помещения

Нежилое помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора. Имущество, указанное в п.

Договор аренды торговой площади образец бланк

Причины, на основании которых можно расторгнуть договор, указаны в Гражданском Кодексе существуют 4 главных основания расторжения: по соглашению сторон; по решению суда, когда инициатор — одна из сторон, указывающая на серьёзные нарушения условий договора другой стороной; решение суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или самим договором; односторонний отказ от исполнения договора одной из сторон, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Если всё происходит по соглашению сторон — это замечательно, потому что не нужно обращаться в суд и дожидаться, пока тот вынесет решение. Арендатор либо арендодатель просто отправляет другой стороне письмо о расторжении договора, та его принимает, затем стороны пописывают соглашение о прекращении отношений, обусловленных договором аренды. Остается завершить акт приёма и передачи помещения, и дело сделано. Письмо необходимо только как формальная часть юридической процедуры.

Требование о регистрации сделок по аренде объектов недвижимости должны соблюдать лица, которые заключают долгосрочные договоры аренды. В настоящее время все производственные комплексы, магазины розничной торговли, кафе и рестораны и прочие сферы деятельности контролируются со стороны государства, в том числе и на предмет соблюдения лицензионных требований к арендуемым помещениям. Соблюдение этих требований невозможно без государственной регистрации договоров аренды. Да и скачки цен на аренду помещений заставляют арендаторов прибегать к регистрации договоров для закрепления ее стоимости на долгосрочный период.

Договор аренды. На какие требования обратить внимание?

Скачать бланк договора аренды между юридическим и физическим лицом. Стороны договора аренды нежилого помещения между физическими лицами На основании заключенного соглашения об аренде, одна из сторон, получает статус арендодателя. Такой стороной является собственник помещения. Круг его прав достаточно широк.

Договор аренды имущества

Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг Вопрос: Мы заключили договор аренды нежилого помещения офис сроком на 10 лет. Данный договор аренды подлежит государственной регистрации. Однако регистрацию не проводили в департаменте юстиции ни Арендатор и не Арендодатель.

На момент заключения настоящего Договора помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве общей долевой собственности. Помещение на момент передачи в аренду не требует текущего ремонта.

Типовой образец договора аренды нежилого помещения между физическими лицами

Есть ли какие особенности при заключении арендного контракта в отношении торговых площадей? Основные нюансы таких соглашений рассмотрим далее. Условия В отношении аренды торговых помещений гражданским законодательством не выделены отдельные положения, регулирующие порядок, условия, сроки и другие нюансы заключения договора. Это означает, что при таких правоотношениях применяются общие правила Кодекса , предусмотренные для заключения арендных соглашений. Таким образом, в договоре аренды торговых площадей следует указать следующие существенные условия: Наименование сторон процесса. В силу ст.

Договор аренды нежилой площади в помещении

При этом в процессе арендных отношений возможны и нередко происходят различные непредвиденные ситуации, из-за которых арендаторы вынуждены покидать арендуемые помещения досрочно. Поэтому при заключении договора арендатору необходимо предусмотреть, как вести себя при наступлении подобных обстоятельств и преодолеть их с наименьшими затратами. С какими подводными камнями сталкиваются арендаторы коммерческих помещений и как на это реагируют суды, рассмотрим в материале. При заключении договора аренды недвижимости арендатору, даже предполагающему взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество с арендодателем, все же следует ответственно подойти к согласованию условий договора, учитывая возможность принудительного прекращения арендных отношений при отсутствии на то согласия и желания арендодателя.

Образец договора аренды рабочего места . Намекают, наверное — будь как дома, но не забывай, что ты в гостях. . Если сами, то нужна медицинская книжка, договор аренды торгового места и документы на.

Договор аренды дома

Предмет Договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору юридический адрес место нахождения офиса с предоставлением копий правоустанавливающих документов на Помещение по адресу, указанному в п.

Договор аренды торгового помещения

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью кв. Здания общественного назначения по адресу. Помещение, указанное в п. Арендодатель гарантирует, что Помещение принадлежит ему на основании.

Помещение, указанное в п. Неотделимые улучшения арендованного Помещения производятся арендатором за его счет и только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость затраты таких улучшений по окончании срока договора аренды Арендодателем не возмещается и не компенсируется.

Образец договора аренды места под палатку

Единственным объяснением его наличия в договорах аренды между резидентами РФ может быть давно сложившаяся традиция. Хотя надо признать, что в ряде случаев присутствие данного раздела может быть объяснено и другими причинами. Предмет договора Предмет договора — это его основа и сущность.

Особенности договора аренды торговых площадей

В тексте должны быть указаны их ФИО, а также иные данные. Сведения о лицах должны быть вписаны в соответствии с документами, подтверждающими личность. Обратите внимание на то, что если в сделке в качестве стороны выступает юридическое лицо, необходимо внести данные о его учредительных документах; Сведения о самом торговом помещении. Должно быть указано место, в котором оно расположено, его площадь; Период, в течение которого действует соглашение об аренде; Сведения о процедуре внесения арендной платы за пользование объектом; Помните, что собственники оставляют за собой возможность повышения арендной платы.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tioswinaprtib

    Заходят в масках и как будто они тебя спрашивают можно зайти или нет Чё за чушь ты несешь может где то эти законы и работают но только не в этой стране.

  2. Лилиана

    Тоже хорошая тема, спасибо за разъяснение,было интересно

  3. Ксения

    Вообще к этой теме отношения не имею и не хочу иметь, но досмотрел до конца, по тому что спикер отличный, приятно слушать!

  4. Ираида

    Вы правы, Тарас. Я с этими дельцами столкнулся в 2008 году. Во время послал их. Купил машинку из Европы с Укр. номером, и никаких проблем.

  5. Епифан

    Пенсии не будет спасибо тебе человек на добром слове.

  6. Нона

    Відео про кредити в Україні.

  7. Никон

    То есть, пока налоговая не удостоверится, что поступившая сумма является ДОХОДОМ (а установить можно только проведя проверку), никому ничего автоматом не начислят!

  8. Богдан

    У меня шесть кредитов на общую сумму примерно $700тыс. Ни один не плачу уже два года как с новым паспортом и инд кодом хрен теперь найдут думаю еще пластику сделать что бы на 100 не нашли

  9. Эдуард

    1 Я очень редко вижу собак с намордником.