+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру в другом городе через ипотеку

Как купить квартиру в другом городе через ипотеку

Энергетиков пр. Чтобы услуга не стоила дороже и не требовала повышенных хлопот. С последним вопросом основные игроки ипотечного рынка, что называется, работают. Благо, у большинства крупных банков есть широкая филиальная сеть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры в ипотеку в другом городе Отзыв клиента Сбербанка Возможно ли купить квартиру в ипотеку в другом городе, не приезжая в него?

Ипотека в другом городе — как дело обстоит на практике?

Покупка квартиры в ипотеку в другом городе Отзыв клиента Сбербанка Возможно ли купить квартиру в ипотеку в другом городе, не приезжая в него? Раньше я бы не поверила, что такое получится, однако технологии развиваются и это стало возможным. Давайте посмотрим, как можно это сделать на примере ипотеки, полученной в Сбербанке.

Итак, перед нами задача купить квартиру в Санкт-Петербурге, имея постоянную регистрацию и постоянную работу в другом городе и даже в другой области и проживая также в другом городе.

Рассмотрим на примере города Иваново. От Иваново до Санкт-Петербурга около км, поездом это около 18 часов, может быть и 16,5 часов, и то и другое очень долго. И ехать км, не имея жилья в Санкт-Петербурге, плюс отпрашиваться с работы, где всегда завал и работать некому… получается не вариант.

Как же взять ипотеку и купить квартиру удаленно? Если вы уже выбрали квартиру в Санкт-Петербурге или другом городе, то важно оформить ее бронь, чтобы ее не продали кому-то другому и тогда следующим этапом станет поход в Сбербанк с запросом ипотечного кредита.

Если же вы еще не выбрали квартиру, то логичнее сначала запросить ипотеку в Сбербанке только нужно в заявлении сразу указать, что это будет готовое жилье или квартира в новостройке.

В моем случае я сначала выбрала квартиру в Санкт-Петербурге и забронировала ее, еще не получив одобрения ипотеки в Сбербанке надежда умирает последней :- Заплатила за бронь на 10 дней рублей, которые должны были войти в стоимость квартиры, если же ипотеку не одобрили бы, то потенциально вернули бы мне рублей или нет не известно.

Поэтому моим следующим шагом стал запрос ипотеки в Сбербанке У Сбербанка есть сайт domclick. В городе Иваново есть только два банка, в которых есть центры ипотечного кредитования, один в банке на пр.

Текстильщиков и второй на Шереметевском проспекте главный , я решила выбрать второй офис и как оказалось в будущем не прогадала.

Итак, первый шаг, я пришла в Сбербанк в Иванове и заполнила заявление на ипотеку, то есть на сам кредит, но еще не на конкретное жилье. Принесла с собой копии трудовой книжки, справку по форме 2-НДФЛ, но они оказались не нужны. Мне сказали, что поскольку являюсь зарплатным клиентом Сбербанка, то они видят все поступления и никакие документы кроме паспорта не нужны.

Заполнила заявку на кредит, мне сказали, что результат придет в виде смс. И буквально через день получаю смс от Сбербанка, что принято положительное решение и мое заявление на ипотеку одобрено кстати браво Сбербанк, не ожидала такой скорости.

Но это лишь одобрение ипотечного кредита, но еще не одобрение конкретного объекта то есть конкретной квартиры в конкретном доме. Кстати волновалась, что у меня нет поручителя, но оказалось, что если объект аккредитован Сбербанком, то поручитель не нужен, то же, если речь идет об уже готовой квартире вторичке.

Бегу в Сбербанк и подаю запрос на одобрение конкретной квартиры тоже можно было сделать через домклик. Тут надо отметить, что ипотечные менеджеры в Сбербанке перегружены, в тот момент работало только где-то 2 менеджера и это главный офис, причем нельзя сказать, чтобы кто-то бездельничал и по факту не работал, просто столько человек по штату, вот уж экономия на кадрах тут совсем не аплодисменты Сбербанк, хотя специалисты работали очень хорошие, а именно Светлана Баринова и Юлия Молгасова, которые во многом помогли , и в итоге у менеджеров ипотечные сделки с утра и до вечера, некогда поднять голову.

В прямом смысле спасала руководитель центра ипотечного кредитования Титова Татьяна Ивановна, которая многие функции брала на себя тут аплодисменты Сбербанк за таких профессионалов. Зачастую застройщики предлагают покупку квартиры с использованием аккредитива, а чтобы купить квартиру удаленно и не приезжать в другой город обязательно нужна услуга электронной регистрации тогда в росреестре все зарегистрируют без вашего участия и именно руководитель центра ипотечного кредитования объяснила, что в Сбербанке нельзя одновременно открыть аккредитив и оформить электронную регистрацию, то есть можно или открыть аккредитив или оформить электронную регистрацию, а и то и другое нельзя почему?

Да кто его знает…. Может быть сейчас уже стало и возможно, данные привожу на год. Также Татьяна Ивановна сама лично созвонилась с менеджером застройщика и убедила отказаться от аккредитива, а использовать систему защищенных платежей Сбербанка, это не аккредитив, но суть близка к аккредитиву в том, что деньги клиента поступают на номинальный счет то есть застройщик застрахован, что клиент заплатит , и после регистрации договора деньги с номинального счета перечисляются на счет застройщика.

Был еще вариант открыть аккредитив в другом банке например в ВТБ , но на это бы ушло несколько дней, а бронь на квартиру была ограничена по сроку. Опять же помогла руководитель, Титова Т. В этот же день раздался звонок из Сбербанка московский телефон , спрашивали, почему ипотека в другом городе, ответила в целях инвестирования, хотя как мне потом сказали, что лучше не говорить про такую цель, спросили знаю ли про район, где расположен дом, подробно рассказала про район, спросили про первоначальный взнос, есть ли такая сумма, ответила, что да, деньги есть и ждут на счете.

Спросили есть ли еще где-то кредиты, сказала, что нет. Как бы там ни было, боялась, что ответила что-то не так. Но объект одобрили, то есть уже одобрили ипотеку конкретной квартиры сразу по телефону об этом не сказали, позже это отображается в кабинете домклика, или проще уточнить у своего ипотечного менеджера.

С менеджером застройщика согласовали дату сделки, они прислали договор в электронном виде и по почте я выслала им бумажный договор с моей подписью, затем уже после сделки чуть позже получилось мне прислали договор с печатью застройщика и подписью руководителя. Осталось дело за малым провести сделку в Сбербанке, но менеджеры в Сбербанке оказались так перегружены, что все дни уже были расписаны, но пошли на встречу и немного задержались, чтобы включить и мою сделку тоже, так как иначе моя бронь была бы просрочена.

От меня требовалось внести на счет Сбербанка первоначальный взнос. Я перевела его со счета Тинькофф банка по реквизитам а это бесплатно, хотя с тиньковым надо быть аккуратным, при внесении наличных на счет свыше определенной суммы они могут взимать комиссию, но у меня у них закончился вклад и упал на текущий счет, поэтому никакой комиссии не было , можно было также перевести со счета авангард банка переводом на счет Сбербанка это стоило бы 10 рублей за всю сумму или можно было принести в Сбербанк наличные но в наше время ходить в деньгами… Нет уж, безопаснее все делать по безналу.

В назначенное время я пришла, уже были подготовлены все документы. Провели платеж на номинальный счет по системе защищенных платежей Сбербанка. Менеджер застройщика позвонила мне чуть позже и запросила код, который пришел по смс, для электронной регистрации.

Провели электронную регистрацию сделки. Буквально через неделю на электронную почту пришел договор прошедший регистрацию в росреестре. Таким образом, Сбербанк очень порадовал в этот раз. И в целом фантастика, удалось купить квартиру удаленно, в ипотеку, не приезжая в другой город.

Но надо отдать должно специалистом центра ипотечного кредитования на Шереметевском проспекте г. Иваново и руководителю, если бы не их работа и подсказки по многим вопросам все-таки удаленная сделка — это не так просто , то в срок брони ипотеку получить не успела бы. Еще хочу добавить, раньше, если ипотеку брал клиент, который не женат или не замужем, то нужно было составлять заявление заемщика, что в браке не состоишь и заверять его у нотариуса, а стоило это около рублей.

То теперь бланк данного заявления выдается менеджером Сбербанка и подписывается менеджером Сбербанка, никакого заверения нотариуса не нужно. Вот за это отдельное спасибо! Позвольте, дорогие читатели, остаться инкогнито.

Подпишусь как клиент Сбербанка :- Похожие материалы.

...Как взять ипотеку, если я работаю в одном городе, а квартиру хочу купить в другом?

Приходится снимать жилье, ютиться у родственников и мечтать о том, что когда-нибудь в кармане появятся ключи от своей жилплощади. А ведь потребуются деньги не только на свою квартиру, но еще и на ремонт, особенно если вы приобрели квартиру в новостройке. Перспектива таких затрат многим внушает ужас, и они отгоняют мысли о заветной покупке. Да и как купить квартиру если не хватает денег? Не спешите отчаиваться, выход может найтись. Редакция МТБлога собрала различные варианты приобретения заветных метров. Какие есть способы покупки квартиры?

Как открыть ипотеку иногороднему?

Как взять ипотеку в другом городе и с серой зарплатой? Встал вопрос о том, чтобы взять квартиру в ипотеку в Питере. Я работаю неофициально, что создает некие трудности с одобрением кредита я так полагаю. Моя мама порывается оформить заем на себя, но она работающий пенсионер, живет и работает в Архангельской области, и ей в декабре этого года будет 55 лет читала, что после 55 лет ипотеку пенсионерам оформляют на не очень выгодных условиях. Оформлять ипотеку на нее, а мне выступать в качестве созаемщика и предоставить возможные в моей трудовой ситуации документы?

Причин для этого множество — новое место работы, желание сменить климат, желание взять жилье в кредит для ребенка, поступившего в столичный ВУЗ. Вот только мало кто знает — можно ли в принципе взять жилищный кредит в другом городе? И что для этого потребуется?

Категория: Деньги и инвестиции Создано

Однако для банков такое долгосрочное обязательство несет еще и массу рисков, поэтому кредиторы предъявляют внушительный список требований к потенциальным заемщикам. Считается, что без постоянной или хотя бы временной прописки на такую ссуду можно не рассчитывать. Ниже попробуем разобраться, как все-таки купить квартиру в ипотеку в другом городе. Основные проблемы междугородней ипотеки В списке обязательных условий по выдаче ипотечного займа у большинства кредиторов числится наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка.

Как купить квартиру в другом городе?

Ипотека О возможности оформления ипотеки для покупки жилья в другом городе без прописки Многие граждане задаются вопросом, можно ли как-то взять ипотеку в другом городе без прописки. Необходимость в получении такого кредита может возникать по многим причинам. Это может быть новая должность в другом регионе, переезд детей на обучение и желание обеспечить их жильем и т.

Ипотека Как взять ипотеку на квартиру в другом городе? В жизни многим из нас приходилось уезжать из родного города.

Основные правила покупки жилья в ипотеку в другом городе

Форум Покупка квартиры по военной ипотеке в другом городе Решить свои жилищные проблемы российские военнослужащие могут с помощью накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих, которая действует в стране с года. Участник НИС может купить квартиру по военному сертификату уже через три года после вступления в программу. Но это не единственное преимущество военной ипотеки. По правилам программы военная ипотека объекты недвижимости могут располагаться в любом регионе страны.

Как купить квартиру в ипотеку в другом городе — порядок действий

Купить квартиру в интернете Купить квартиру в интернете Если вы проживаете в другом регионе России, но планируете приобрести квартиру в Санкт-Петербурге на первичном рынке недвижимости, то можно купить квартиру в интернете, удалённо, не выезжая в Санкт-Петербург из своего города. Конечно не все застройщики совершают продажи удалённо, но большинство из них, предоставляют такую возможность. Обратившись к профессиональному специалисту по недвижимости , вам не придется тратить свои силы и нервы, деньги на дорогу, деньги на съёмное жильё и поездки к застройщикам. Вы также обезопасите себя от мошенников при поиске жилья в аренду.

Квартиры с помощью ипотечного кредита в Петербурге приобретают не к таковым относится возможность взять ипотеку на жилье в другом городе.

Поделиться: Принимая решение о покупке недвижимости в другом городе или регионе, у людей возникает множество вопросов. Главный из них - где лучше открыть ипотеку в местном банке или же в филиале, где находится новое жилье?

У нас с мужем ипотека с маткапиталом, еще не выплачена. Двое детей. Я хочу с детьми уехать к сестре в другой город. Муж согласен.

Такие ограничения накладывает большинство российских банков. Действительно, проживание и прописка являются своего рода гарантирующими факторами снижения риска, связанного с бегством заемщика в случае отказа платить по договору. Ключевые проблемы, связанные с междугородней ипотекой, заключаются в: растягивании сроков рассмотрения заявки и оформления самой сделки; взаимодействии отделений одного банка в процессе принятия решения и подписания бумаг; возникновении дополнительных финансовых затрат за услуги нотариуса, риелтора и т. Все эти проблемы возникают из территориальной удаленности приобретаемого объекта недвижимости и заемщика.

Уралсиб; Дельтакредит. Если у банка есть филиалы в обоих городах, потенциальный заемщик может рассчитывать на выдачу ипотеки. Часто клиенты выбирают Сбербанк или ВТБ24, поскольку у этих кредитных организаций максимальное количество подразделений во всех уголках России.

Покупка жилья в Москве — заветная мечта тысяч честолюбивых провинциалов, приезжающих штурмовать столицу в надежде найти здесь свое будущее, и некоторым действительно удается стать обладателями московского жилья. Давайте рассмотрим, с какими сложностями они сталкиваются на пути к обладанию заветными "квадратными метрами". В Москву! Все приезжие четко поделены на две группы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ИНОГОРОДНЕМУ #1. Оформление ипотеки. Ипотечный myredtravelshoe.com оформить ипотеку.
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. disdemachom

    Ну так нужно идти до конца, он покрывает? Значить нужно добиваться и его увольнения вместе с остальными.

  2. Гостомысл

    Но есть же и нормальные,которые понимают куда они влазят.

  3. Борислава

    ЛЮДИ! НЕ ВЕДИТНСЬ НА ЭТУ ФИГНЮ.

  4. Меланья

    Заранее спасибо за ответ.

  5. Оксана

    Какой алгоритм оформления наемн.работников?

  6. Милена

    Коли я роблю в Польщі. Оставила свою державу, квартиру .якому ХУЮ я маю платити , коли плачу тут

  7. Каллистрат

    Радует, что в нашем городе появились юристы идущие в ногу со временем и способные вести интересный и полезный блог.