+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Отчет об оценке раздела имущества

Отчет об оценке раздела имущества

Мнения о стоимости семейной собственности зачастую разняться на порядки. В решении этого непростого вопроса приходится полагаться только на помощь независимой экспертной оценки. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества решает сразу несколько проблем. Поэтому, если вы решили провести оценку дачи, вам необходимо узнать о важных нюансах этой процедуры. Оценка стоимости совместно нажитого в браке имущества для бракоразводного процесса Развод семьи это практически всегда неприятно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку Ст.

Оценка квартиры в Москве при разделе имущества (при разводе)

Также мужу или жене присуждается компенсация, если одному из них достаётся имущество меньшей стоимости, чем другому п. Чтобы узнать действительную рыночную стоимость имущества на дату судебного спора с последующим расчётом компенсации, подлежащей выплате одним супругом другому, необходимо провести его оценку.

При соглашении о разделе При согласии супругов заключить соглашение о разделе между ними все же могут возникнуть споры касаемо реальной стоимости делимого имущества. Поверить друг другу стороны не могут, поэтому вынуждены прибегать к помощи оценщика. Для этого супругам достаточно обратиться в любое учреждение, оказывающее такого рода услуги, и получить соответствующее заключение эксперта.

При отсутствии возражений супругов, указанная в документе сумма закладывается в соглашение о разделе. Оспорить стоимость имущества после удостоверения соглашения о разделе уже не получится. Оценка недвижимости, в том числе жилых домов и квартир, для уплаты госпошлины при разделе имущества супругов Если делится один объект недвижимого имущества одна квартира, один дом, один земельный участок и т.

Хотя если один из супругов настаивает на передачи ему недвижимости в натуре, а другой не возражает, то возможна передача объекта ему и выплата другому супругу денежной компенсации. Если определяются доли в праве собственности на объект, то оценка недвижимости, как правило, не требуется, потому что доли по общему правилу являются равными.

Если же в период брака приобретено несколько квартир, то нецелесообразно определять доли супругов в каждой квартире. Более целесообразно определить, какие квартиры переходят каждому супругу, и в случае несоразмерности стоимости распределяемых квартир выплатить денежную компенсацию.

То же самое возможно и в других случаях, когда объектов недвижимого имущества несколько: например, квартира и жилой дом, несколько жилых домов, несколько земельных участков и т. Во всех этих случаях может возникнуть необходимость оценки стоимости имущества по соглашению супругов или оценщиком.

Отдельные объекты недвижимости могут не представлять интереса для одного из супругов, например, гараж. В этом случае также возможна передача гаража одному из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации. Оценка недвижимости при разделе общего имущества супругов возможна в двух вариантах.

В первом варианте супруги достигают соглашения о стоимости имущества. Например, один из супругов в суде утверждает, что земельный участок стоит 1 рублей, а другой супруг соглашается с такой оценкой. В этом случае действует правило ч. Во втором варианте супруги не достигают согласия о стоимости имущества.

В этом случае стоимость имущества подлежит доказыванию. Обычно доказывается путем представления отчета оценщика. Независимая оценка квартиры для суда при разделе имущества, при разводе супругов — недорого от Руб. СПб, Ленобласть, Всеволожск. Оценка при разделе имущества: Оценка при разделе имущества подразумевает определение его рыночной стоимости.

Оценка при разводе выполняется с разными целями. От предназначения результатов оценки зависит и размер оцениваемого имущества, и его количество, и стоимость услуг специалиста. Отчет будет подготовлен в короткие сроки с учетом всех юридических требований, предоставляемых судом к этому документу.

Если у Вас отсутствует техпаспорт, кадастровый паспорт на квартиру комнату — мы проведем оценку на основании любого другого документа, который будет характеризовать оцениваемый объект.

Документы копии документов , необходимые для проведения оценки: Технический паспорт на квартиру; Кадастровый паспорт при отсутствии техпаспорта на квартиру ; Форма 7 или другой документ характеризующий оцениваемое помещение при отсутствии техпаспорта на квартиру и кадастрового паспорта ; Свидетельство о государственной регистрации права свидетельство собственности ; Паспорт заказчика оценки первая страница и страница с регистрацией или реквизиты организации — заказчика.

Курьерская доставка отчета об оценке квартиры для судебных органов для раздела имущества : Если по каким-либо причинам Вы не сможете подъехать к нам в офис за готовым отчетом по независимой оценке квартиры комнаты для суда — мы можем доставить отчет по указанному Вами адресу.

Просто предупредите нашего специалиста при оформлении заказа о необходимости курьерской доставки отчета. Стоимость курьерской доставки отчета об оценке — рублей. Кто и как проводит оценку имущества Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст.

В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют. Итак, по искам об истребовании имущества, цена определяется исходя из стоимости имущества. При исках о праве собственности на объект недвижимости законом предусматривается ее определение исходя из нескольких вариантов: Оценка автомобиля и другого движимого имущества при о разделе имущества супругов: Здесь так же возможно два варианта описанных выше: либо оценка по соглашению, либо оценка оценщиком.

Важно отметить, что цена иска указывается непосредственно заявителем. Судом она принимается в любом случае, только при явном несоответствии ее действительной стоимости имущества, суд самостоятельно будет определять цену. Таким образом, исходя из изложенных норм действующего законодательства РФ стоимость имущества может быть определена следующими лицами органами : непосредственно истцом; БТИ; кадастровая служба в отношении земельных участков.

При разводе супругов Сергеевых у них имелось общее имущество 1 комнатная квартира, земельный участок и дача. Сергеева подала иск о разделе имущества в равных долях, оценив свою долю самостоятельно в рублей. Сергеев с этим не согласился и обратился к оценщику, который выдал ему отчет о том, что рыночная стоимость квартиры составляет рублей, земельного участка — 20 рублей, дачи — рублей.

Таким образом, доля каждого из супругов в общем имуществе составляет рублей. По инвентаризационной оценке по данным БТИ — стоимость квартиры составляет рублей, дачи — 50 рублей, кадастровая стоимость земельного участка — 23 рублей. Исходя из этих данных цена иска должна составлять рублей.

Когда, зачем и как оценить имущество при разводе? Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь.

Таким образом, одно и то же имущество может иметь различную стоимость, что в свою очередь значительно влияет на размер госпошлины. Порядок проведения оценки истцом, либо выдача соответствующей документации на объекты недвижимости БТИ либо кадастровой палатой не вызывает большого затруднения.

Любопытной является процедура проведения оценки специализированным органом. Как было отмечено ранее, она регламентирована Федеральным законом от 2 октября г. Оценка имущества осуществляется по требованию сторон как обеих, так и одной из них при возникновении спора о его стоимости.

Это означает, что если истец указал в иске свою стоимость имущества, а ответчик с ней согласился, то прибегать к помощи оценщика не обязательно.

Требования к лицам, имеющим право осуществлять оценочную деятельность, установлены ст. Заостряться на этом не имеет смысла, поскольку большее внимание заслуживает сама процедура проведения оценки. В соответствии со ст. Поэтому первым шагом обратившегося лица за оценкой имущества, подлежащего разделу, является его оформление.

Другим основанием для ее осуществления может являться определение суда случай, который непосредственно указан в ст. Для составления вышеназванного договора заявителю необходимо предоставить оценщику документацию об объектах оценки.

По итогам оказания указанных услуг согласно ст. Для этого их материальное состояние необходимо профессионально оценить. Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов. Поэтому может быть важным знать, как происходит процесс оценки, чем регулируется и сколько стоит.

Письменная форма на бумажном носителе как правило. Отсутствие неоднозначных толкований или вводящих в заблуждение фраз. Наличие целей, задач, сведений об объекте оценки, используемых стандартов.

Дата составления и порядковый номер отчета. Основание проведение оценки. Сведения о самом оценщике, печать. Последовательность определения стоимости объекта.

Перечень прилагаемых документов. Однако это не является препятствием для его оспоримости ст. Также здесь следует отметить и то, что услуги оценщика подлежат вознаграждению, размер которого зависит от объема проводимых работ, то есть от количества оцениваемых объектов.

Оценка при разделе имущества

Опубликовано: Октябрь 27, Оценка при разделе недвижимого имущества. Ожидания и перспективы В статье приводятся данные о возможности обращения к услугам оценщика при разделе недвижимости имущества в судебном порядке. Указываются сведения о том, каким требованиям должен отвечать оценщик и отчет об оценке, предоставляемый для целей судебного разбирательства. Какие нюансы могут возникнуть при встречной оценке со стороны ответчика. Раздел имущества одна из наиболее неприятных ситуаций, с которой приходится столкнуться многим. Имущественные споры разных людей, если они не в состоянии договориться, разрешаются в суде.

Оценка недвижимости: споры, связанные с рыночной стоимостью недвижимости

Полезное видео Что это и зачем нужна? В широком понимании, оценка совместно нажитого имущества — это круг установленных законом мероприятий, направленных на определение стоимости имущества. Согласно практике проведение оценки общего имущества назначается в двух случаях: Если разводящаяся пара пришла к согласию о разделе имущества и определение долей не вызывало противоречий, то последние могут самостоятельно оценить свое имущество или воспользоваться услугами оценщиков. Если супруги при разводе не принимают варианты раздела собственности, предложенные каждым из них, то данный вопрос, в том числе необходимость проведения оценки спорного имущества, решается через суд. Нужна ли вообще? В некоторых ситуациях для проведения оценки совместно нажитой собственности не обойтись без помощи квалифицированных экспертов, например: Суду необходимо разделить имущество, отступив от принципа равенства.

Что собой представляет заключение оценщика На протяжении недели после подачи заявки и проведения оценочных работ выдается экспертный отчет. Документ составляется в письменной форме и содержит в себе информацию об основаниях проведения оценки и порядке ее осуществления, а также выводы эксперта. В отчете должны быть данные об оценочной компании, дата и номер документа. Он может быть предоставлен суду в качестве доказательства, но может и оспариваться сторонами.

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г.

Оценка недвижимости: споры, связанные с рыночной стоимостью недвижимости Оценка недвижимости: споры, связанные с рыночной стоимостью недвижимости Автор: Анна Стрельцова Стрельцова Анна Юрьевна, юрист Часто в ходе судебных разбирательств, предметом которых является недвижимое имущество, возникают споры по поводу стоимости этого недвижимого имущества. Вне зависимости от того, касается этот спор раздела совместно нажитого имущества, страховых выплат, взыскания в счёт причинённого ущерба, приватизации недвижимости или обращения взыскания по неуплаченному кредиту, в любом случае судебное решение будет принято исходя из стоимости соответствующей недвижимости. Соответственно, правильная оценка стоимости недвижимости — важнейший этап судебного разбирательства, непосредственно затрагивающий интересы каждой из сторон по делу. При этом проведение оценки имущества является правом граждан и организаций, а не обязанностью.

Оценка имущества при разводе

Порядок работы Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы Заявка на оценку Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

При оценке недвижимого имущества в экспертное учреждение необходимо предоставить пакет документов, которые подтверждают право на имущество, сведения о расходах, произведенных при обслуживании, подтверждение уплаты всех начисленных налогов, а также, в зависимости от вида недвижимого имущества, другие сведения. Оценка квартиры или дома производится с помощью анализа рынка недвижимости.

Оценка дома для раздела

Как исключить конкуренцию в судах двух отчетов об оценке одного объекта со значительно отличающимися результатами Шиляев С. Дата размещения статьи: Граждане страны все чаще сталкиваются с понятием "рыночная стоимость имущества" в различных жизненных ситуациях, в том числе в судебных спорах. Одним из важнейших доказательств по делу является отчет об оценке рыночной стоимости того или иного имущества. Ситуации, когда две спорящие стороны соглашаются с величиной стоимости имущества или имущественных прав при разделе имущества и в других имущественных спорах, крайне редки. В подавляющем большинстве случаев спорящие стороны по-разному оценивают свои имущественные права или спорное имущество, и расхождения в отстаиваемых сторонами величинах стоимости очень часто бывают значительными. Вопросы оценки рыночной стоимости имущества и споры о величине стоимости рассматриваются преимущественно в гражданском и арбитражном судопроизводстве. Чаще всего споры о величине стоимости имущества возникают в следующих ситуациях: - раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами; - выплата страхового возмещения ущерба в результате дорожно-транспортного происшествия; - взыскание ущерба, причиненного имуществу, в результате пожаров, заливов, иных повреждений; - обращение взыскания на имущество должника по искам банков-кредиторов в судебных процессах, в том числе при определении начальной продажной цены имущества должника на торгах; - обращение взыскания на арестованное имущество по постановлению судебного пристава-исполнителя, оспаривание постановления судебного пристава-исполнителя о принятии отчета об оценке имущества; - споры об установлении арендной платы; - споры о стоимости при выкупе федерального или муниципального имущества; - споры при принудительном выкупе имущества для государственных нужд; - споры о разделе наследства между наследниками; - споры о величине кадастровой стоимости недвижимости.

Сколько стоит оценка имущества при разделе имущества супругов

Статья Рецензирование отчета об оценке имущества акта оценки имущества Автор : Верховная Рада Украины Рецензирование отчета об оценке имущества акта оценки имущества осуществляется по требованию лица, которое использует оценку имущества и ее результаты для принятия решений, в том числе по требованию заказчиков плательщиков оценки имущества, органов государственной власти и органов местного самоуправления, судов и других лиц, которые имеют заинтересованность в беспристрастном критическом рассмотрении оценки имущества, а также по собственной инициативе субъекта оценочной деятельности. Основанием для проведения рецензирования является письменный запрос к лицам, которые в соответствии с настоящей статьей имеют право осуществлять рецензирование отчета об оценке имущества акта оценки имущества. Рецензирование отчета об оценке имущества акта оценки имущества может выполнять оценщик, который имеет не менее чем двухлетний опыт практической деятельности по оценке имущества, экспертные советы, которые специально созданы саморегулируемыми организациями оценщиков с целью контроля за качеством оценки имущества, которая проводится оценщиками — членами саморегулируемой организации, оценщики, которые имеют не менее чем двухлетний опыт практической деятельности по оценке имущества и работают в Фонде государственного имущества Украины, а также других органах, указанных в статье 5 настоящего Закона. Рецензирование отчета об оценке имущества акта оценки имущества , если указанная оценка согласовывается, утверждается или принимается органом государственной власти либо органом местного самоуправления, является обязательным. Если письменным запросом о необходимости проведения рецензирования отчета об оценке имущества акта оценки имущества устанавливается требование относительно предоставления заключения о стоимости имущества, такое требование удовлетворяется путем проведения оценки имущества. В этом случае рецензент осуществляет или обеспечивает осуществление оценки имущества в порядке, установленном нормативно-правовыми актами по оценке имущества.

Результатом работы оценщиков в разделе квартиры при разводе является отчет об оценке рыночной стоимости. Отчет выполняется в соответствии с.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Ожидания и перспективы В статье приводятся данные о возможности обращения к услугам оценщика при разделе недвижимости имущества в судебном порядке. Указываются сведения о том, каким требованиям должен отвечать оценщик и отчет об оценке, предоставляемый для целей судебного разбирательства. Какие нюансы могут возникнуть при встречной оценке со стороны ответчика. Раздел имущества одна из наиболее неприятных ситуаций, с которой приходится столкнуться многим.

Оценка имущества при разделе наследства

На почве несправедливого и неравного выдела долей какому-то из супругов часто возникают конфликты и разногласия, разрешить которые поможет только оценка при разделе имущества при разводе. Но, гражданам, не имеющим специального образования, довольно трудно самостоятельно разобраться в ситуации.

Очень редко такие болезненные действия проходят при обоюдном согласии сторон. Очень часто участникам раздела собственности не удается договорится мирным путем и приходится встречаться в суде. Поэтому оценка имущества при разделе, выполненная независимым специалистом, позволяет объективно и достоверно определить стоимость всего движимого и недвижимого капитала, принадлежащего физическим либо юридическим лицам. Затем его разбивают на законченные части, имеющие определенную цену.

Рыночная оценка имущества при разделе собственности. Оценка имущества В этой статье я поделюсь своими идеями и наработками по вопросу оценки имущества при разделе.

Оценка рыночной стоимости недвижимости КВАРТИРЫ Оценка квартиры или оценка рыночной стоимости недвижимости подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав например, права аренды в отношении оцениваемого объекта. При этом учитываются все особенности и детали объекта: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т. Для достоверного определения стоимости квартиры необходимо учитывать много факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. Кроме того, отчет об оценке квартиры, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА
Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондрат

    А они не лопнут? Покупая бензин мы оплачиваем налог, покупая машину налог, хлеб-налог. А не много ли налога, скоро будет как в мульте: на дождь налог, на воздух налог.

  2. Константин

    А если не оплачено несколько кредитов имущества нет официального дохода нет могут предъявить мошенничество

  3. georipubro

    Короче приехала обычная карета СМП. Дали мне таблетку от сердца (давление было критическое), взяли кровь и уехали. Все.

  4. Иннокентий

    После проверки антимонопольного комитета, Водоканал обратился к горожанам заключать Индивидуальные договора на услуги водоснабжения и водоотведение и определил для этой процедуры : срок 6 месяцев:

  5. clicexlice

    В Украине власть принадлежит народу! А не нанятым менеджерам ресурсов!

  6. Федот

    Здраствуйте Тарас! У меня такой вопрос в Украине десятки тысяч человек имеют паспорта Румынии, Венгрии, Литвы и тд. разумеется речь идёт о легальных документах, как сейчас во время безвиза и биометрического украинского паспорта прохождение украинской таможни используется только паспорт ЕС , Украины или предьявляються оба вместе? Или второе гражданство и паспорт соответственно вообще запрещены и наказуемо сие действие ?

  7. Валерий

    Я за свою Волгу порву всех.

  8. Ираклий

    И да, как же все по уму было (с дачами в тч в союзе! А сейчас, чем дальше, тем законы дурнее.

  9. gatelruco

    Тарас в наручниках.

  10. Андриян

    Это был стакан,😃

  11. Анисим

    А за мной сразу приехали без просьб. В колледже. Под конвоем шол. Один спереди другой сзади! Опыт был похожий. Был спакоен. Адваката правда не вызвал. Но вопросы просто по задовали и отпустили. Ну припугнуть пытались. А денег на дорогу обратно не дали, и не подвезли обратно. А есть ли у бебного студента деньги? Причем причиной была кража телефона у сркурстницы в автобусе. Сам советовал заявление подать, сразу. А это дело всплыло через месяца три! Причем на занитя она пришла уже без телефона. (вроде самсунг как-то был или а55 или а35).

  12. Михей

    А вот мамочкам и тем, кто имея стаж пошёл учиться (стаж обещали защитывать), тот стаж вычли. А ведь был! И мы на него рассчитывали. Исходя из него строили события жизни. Не всегда удобные и выгодные. Хочется сказать Украли .

  13. besgestkevi69

    Некачественный звук. Интересно, но тяжело расслышать.