+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Передача недвижимого имущества при отступном

НДС при предоставлении отступного взамен оплаты приобретенных товаров работ, услуг После принятия к учету приобретенных товаров работ, услуг и при наличии счета-фактуры поставщика подрядчика, исполнителя должник вправе принять сумму "входного" НДС к вычету п. Предоставление взамен оплаты отступного не предполагает какой-либо корректировки суммы налогового вычета. На дату исполнения соглашения о предоставлении отступного то есть на день передачи кредитору товаров выполнения работ, оказания услуг нужно начислить НДС и выставить счет-фактуру как при обычной реализации пп. Так, если сделка заключена между лицами, не являющимися взаимозависимыми, то ценой сделки является цена, указанная сторонами сделки, и эта цена признается рыночной п. В сделке между взаимозависимыми лицами цена, примененная в сделке, должна соответствовать рыночной цене ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этой статье мы рассмотрим, какие налоговые последствия по УСН повлечет предоставление отступного у должника и получение такого имущества у кредитора. Статьей ГК РФ предусмотрено, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Передача имущества по соглашению об отступном облагается налогом

Правовая основа отступного. В соответствии с положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. Таким образом, отступное представляет собой один из способов прекращения обязательств, предусмотренный действующим законодательством и выражающийся в выплате денежных средств или предоставлении какого-либо имущества кредитору.

Соответствующее соглашение заключается между сторонами договора и содержит в себе волеизъявление кредитора и должника. Законом не установлены требования к соглашению об отступном, но если исходить из того, что такая форма прекращения обязательств может иметь место только при совместном волеизъявлении сторон, то соглашение об отступном является сделкой.

Соответственно, в данном случае актуальными будут требования ГК РФ к форме и содержанию договора: соглашение должно быть составлено в письменном виде, подписано обеими сторонами, и в нем должны быть сформулированы основные условия, которые должник и кредитор посчитают необходимым зафиксировать.

К числу основных условий, которые необходимо сторонам оговорить в соглашении об отступном следует отнести: вид отступного, сроки и порядок исполнения, обязательство, которое отступное заменяет.

По общему правилу, отступное должно покрывать все неисполненное обязательство, однако стороны могут оговорить и частичное погашение обязательств. Отступное может выражаться не только в денежном эквиваленте, но и в оказании услуг, выполнении работ или передаче имущества.

В случае, если отступное заключается в передаче недвижимого имущества, необходимо учитывать нормы закона о государственной регистрации недвижимости. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Отдельной обязательной государственной регистрации подлежат только те договоры с недвижимым имуществом, для которых она прямо предусмотрена в ГК РФ. Поскольку статья ГК РФ не содержит требований о государственной регистрации соглашения, определяющего размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного недвижимого имущества, то, следовательно, такое соглашение не нуждается в отдельной государственной регистрации.

Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве отступного Информационное письмо Президиума ВАС РФ от Законодатель также не предъявляет отдельных требований при регистрации перехода права по соглашению об отступном, поэтому к отступному применяются обычные положения к регистрации перехода прав на имущество посредством двухсторонних сделок, в том числе в отношении оплаты государственной пошлины, подачи заявлений и документов, необходимых для осуществлении государственной регистрации.

Томск, ул. Маркса, 56 ,

Передача имущества в погашение займа по соглашению об отступном не облагается НДС

Законодатель не предъявляет отдельных требований к форме такого рода сделок. Поэтому применяются общие правила. Документ всегда предпочтительнее составлять в письменном виде, даже если закон допускает устную форму. Если предметом отступного является недвижимое имущество, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре.

Судебная панорама

Внимание Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного передается оборудование по стоимости руб. НДС — 18 руб. Остаточная стоимость оборудования составила 60 руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-10 афер с недвижимостью

Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. Юридический аспект В силу ст. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договор, а является способом прекращения обязательства постановление Президиума ВАС РФ от

Я остался сиротой.

Отступное по договору займа между физлицами Согласно Вашему вопросу в качестве отступного передаётся часть нежилого недвижимого имущества.

Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества образец 2019

Иногда организация приобретает имущество на таком основании, как договор отступного. При этом нередко возникают трудности с определением момента учета расходов по его содержанию и хранению. Рассмотрим, как рекомендует разрешать этот и другие вопросы налогообложения, связанные с отступным, ФНС России. Как известно, обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного: денег, имущества, прав требования, ценных бумаг и т. Отступное оформляется соглашением сторон, в котором они устанавливают размер, сроки и порядок предоставления отступного.

Мы узнаем, что такое соглашение об отступном путем передачи имущества. Что такое соглашение об отступном по договору. Отступное как способ прекращения обязательства Сказывается и воспитанная в нотариусах привычка действовать по шаблону.

Верховный суд объяснил, почему передача отступного облагается НДС

Юридическая связь между участниками прекращается Первое обязательство прекращается, возникает новое Когда должно быть исполнено обязательство В указанные сроки Требуется ли согласие обеих сторон? Да Да Что делать, если должник не выполнил обязательство? Как поступить, если должник отказывается передавать имущество, но подписал соглашение об отступном? В этом случае кредитор не имеет право требовать от оппонента переписать собственность.

Отступное имуществом при погашении займа

Судья Трубачева И. Ульяновск, ул. Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя Псигина В. Кузьмина Ю. В обоснование заявленных требований указал, что

В то же время допустимо и частичное возмещение при условии, что данное соглашение в виде документа, но и фактическая передача отступного. Если отступное предоставлено недвижимым имуществом.

Передача имущества в счет погашения долга

Правовая основа отступного. В соответствии с положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Погашение задолженности по займу передачей отступного приводит к возникновению дохода на УСН

Бисмарк Рассмотрим основные способы реструктуризации долга подробнее. Отступное ст. Также взамен возврата долга кредитор может оказать для взыскателя какие-нибудь услуги, выполнить подрядные работы.

Отступное в практике банковского кредитования Севастьянова Ю. Все статьи Отступное в практике банковского кредитования Севастьянова Ю. Применительно к банковским отношениям отступное имеет свои особенности, зависящие от формы имущества и способов исполнения условий соглашения об отступном. Банкиры используют отступное, если с должником по кредитному обязательству можно достигнуть договоренности о передаче имущества в счет погашения кредита.

Передача недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного облагается НДС

Соглашение об отступном: налоговое коварство При определении налоговой базы учитывается не сумма полученного налогоплательщиком займа, а доход от реализации имущества, передаваемого по соглашению об отступном. Основание спора Общество на основании соглашения об отступном передало кредитору недвижимое имущество , таким образом погасив свою задолженность по денежному займу. В налоговую базу по УСН стоимость переданного имущества не была включена.

Правовые основы, бухгалтерский учет и налогообложение операций по прекращению обязательства отступным Правовые основы, бухгалтерский учет и налогообложение операций по прекращению обязательства отступным О. Правовые основы прекращения обязательства отступным Под отступным как одним из способов прекращения обязательства по соглашению сторон подразумевается предоставление иного предмета исполнения взамен первоначально указанного в обязательстве предмета исполнения. Отступное является платой за отказ от исполнения, указанного в первоначальном обязательстве, средством освобождения должника от необходимости совершать первоначальное исполнение. Отступное может предоставляться как при возникновении обязательства, так и в ходе его исполнения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аванс и задаток при покупке квартиры: нюансы и риски
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Можно ни чего не платить. Налог противоречит ст. 1 и 48 КУ. Тем более, что один подобный налог, уже перенесли на продажу бензина. Каждому, кто будет препятствовать передвижению или вымогать уплату, или пытаться отобрать собственность за не уплату, или ещё каким либо способом ограничивать права предъявлять предупреждение об ответственности по 365 ст. ККУ и, если надо, оформлять заявление в полицию, в суд.

  2. gsittorconfchar

    Очень актуальная тема в связи с тем, что вместо улиц и пешеходной, зелёной зоны у нас теперь под окнами наливайки, кафешки и т.п. У нас даже 1-я пекарня в будке вывела динамики на улицу и включает на весь квартал радио, бывает даже не ждут 8 часов утра. В выходные складывается впечатление, что все надежды у торгующих на громкость. Напротив неё наливайка гремит шансоном. Кафе свои колонки на улицу выносит рядом с ними. И кто кого переорёт. Все стоят треугольничком рядышком, в пределах 50 метров, рядом с домом. На разговоры хозяйчики своё время тратить не хотят. Все уверены в безнаказанном полном беспределе. Хочется нашим хозяйчикам жизни вместе с чиновничьей. снизу доверху под их окнами такой ежедневный садизм без выходных. Тогда меньше беспредела будет. Получается вся власть бессильна и бесполезна по закону? Вариантов на цивилизацию у нас в этом вопросе нет ?

  3. onvachildsob

    Я тоже по художественным фильмам и в особенности сериалам всегда уголовный процесс в иностранных государствах изучаю. Только не пойму почему в наших детективных сериалах не редко прокуроры и следствие ведут, и даже подозреваемых задерживают.

  4. Александра

    Не платите этому государству не копейки пусть оно побыстрее обанкротится, пусть то поколение которое до всего этого довела и мучается. Пока вы не начнете сначала смотреть в холодильник , а потом в телевизор ничего не поменяется. Не понимаю клоунов на еврономерах которые стояли в Киеве вы что евнухи ?

  5. Агап

    Есть другой вариант развития событий. Решить этот вопрос в правовом поле, пусть посудится, подоказывает свою точку зрения, предполагаю что из этого выйдет. Думаю судья быстро распишет от «А до «Я ссылаясь на действующее законодательство РФ, кто ОН и где находится.